주택담보대환대출 갈아타기/전세자금 대환대출 갈아타기 금리 비교
매월 이김 없이 꼬박꼬박 납부하고 있는 주택담보대출이자를 줄일 수 있는 간편한 제도가 시행되었는데 이 제도는
힘들게 발품팔아 은행에 직접 찾아가지 않아도 되고, 지금 현재 납부하고 있는 은행이자보다 더 저렴하게 대출받을
수 있는 이 제도는 비대면으로 간편하게 신청이 가능한 "비대면 갈아타기" 서비스입니다.
2024년 1월 9일부터는 KB부동산을 통한 시세 10억 원 이하의 주택담보대출이 가능한데 아파트만 가능하고 ,
일반주택은 대환대출대상이 아님을 참고하시기 바라며 전세자금대환대출은 1월 31일부터 대환대출이 가능하며,
전세계약을 갱신할 경우 만기 2개월 ~ 15일 전까지 신청을 하셔야만 신청이 가능합니다.
대환대출가능한 금융사
대출비교 플랫폼 7개
네이버페이, 카카오페이, 핀다, 뱅크샐러드, 토스, 핀크, 에이더핀
금융회사 자체 앱 16개
신한은행, 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 기업은행, 제일은행, 부산은행, 대구은행, 광주은행, 전북은행,
경남은행, 제주은행, 케이뱅크, 삼성생명, 카카오뱅크등 시중에 있는 모든 은행이 가능합니다.
기존 대환대출 시 갈아탈 때는 대출을 받는 사람이 직접 금융사 별로 일일이 발품이나 손품을 팔아가며 힘들게 찾아
다니면서 비교하고 확인하여 대출을 실행했었는데 올해부터는 대환대출 인프라가 구축되어 일일이 발품을 팔거나
손품을 팔지 않아도 모바일 앱으로 한 번에 비교하고 쉽고 간편한 방법으로 나에게 더 유리한 조건으로 대출상품을
갈아타기 할 수 있습니다.
전세자금 대출을 이용 시에도 위 포스팅에서와 같이 앱이 필요한데 대출비교 플랫폼으로는 4개사 (카카오페이,
네이버페이, 핀다, 토스)등이 있으며, 금융회사 자체 앱은 14로 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행, 제일은행,
기업은행, 대구은행, 부산은행, 전북은행, 광주은행, 경남은행, 수협은행, 카카오뱅크, 케이뱅크등을 이용하시면
도움이 될 것입니다.
온라인 주택담보대출 대환대출 서비스가 시작되면서 금융소비자들의 대출 갈아타기가 본격적으로 화재가 되고
있으며, 인터넷 전문은행과 지방은행은 시중은행 대비 상대적으로 낮은 금리를 앞세워 고객 확보에 속도를 내고
있으며, 지난 10일 금융권에 따르면 9일 주택담보대출 플랫폼 서비스 개시를 기점으로 주요 은행들은 주담대
우대금리를 확대하면서 연 3%대 저금리 경쟁에 나서고 있으며, 각 은행별로 살펴보면 이날 기준 대환대출 인프라를
통한 주담대 금리 하단은 대구은행이 연 3.26%로 가장 낮았다고 합니다.
대구은행의 연 3.26%의 낮은 금리에 이어 카카오뱅크 또한 금리가 상. 하단 모두 연 3%대로 업계 최저 수준을
보였으며, 최근 들어 시중은행의 일반 주담대 금리 하단이 평균 연 4% 초반대인 점을 고려하면 1% 포인트 가량
낮춘 수준이며 이는 전자등기 혹은 부동산전자계약서 제출, 모범납세자등 다소 복잡한 우대조건을 충족해야 해서
다소 까다롭다는 의견들도 나오고 있다고 합니다.
카카오뱅크는 전날 오후 주택담보대출 대환대출 서비스가 한도 소진으로 중단되어 이날 다시 신청을 받았고,
케이뱅크도 평시 대비 조회나 유입건수가 3배 이상 늘었다고 하며, 카카오뱅크는 주담대 금리 상단이 연 3.824%로
금리 상. 하단이 모두 연 3%대인 파격적인 금리를 제공하고 있으며, 카카오뱅크 일반 주담대 금리 상단 5.365% 와는
1.541% 포인트나 차이가 났고, 카카오뱅크 관계자는 "정부 정책에 발맞춰 출시한 상품이다 보니 갈아타기 우대금리
0.7% 포인트에 이른다며 고객들이 더욱 저렴하게 대출을 이용할 수 있게 준비했다"라고 설명했습니다.
카카오페이는 사용자가 직접 부동산 정보를 직접 입력할 필요는 전혀 없으며 관련된 부동산의 정보를 자동으로 불러
올 수 있도록 구성해 사용자들의 불편함을 줄였다고 "주담대 갈아타기"서비스가 다른 곳과의 차이점이라고 말했으며
타사의 주택담보 대출 갈아타기를 이용하시는 금융소비자들은 서비스 과정에서 담보로 제공된 물건의 주소의 정보를
하나하나 일일이 꼼꼼하게 입력해야 하는 번거로움이 있다고 했습니다.
이번 주택담보대출 갈아타기 서비스는 연 3.26%의 금리로 가장 저렴한 대구은행이었으며, 이어 최저 금리는 경남은행
연 3.38%, 광주은행 연 3.45%, 카카오뱅크 연 3.494%, 부산은행 연 3.62%, 케이뱅크 연 3.66%, 하나은행 연 3.666%
, KB국민은행 연 3.68%, 신한은행 연 3.69%, NH농협은행 연 3.77%, 우리은행 연 3.83% 수준이니 잘 비교하시고
신중하게 선택하시어 성공적인 갈아타기를 기원합니다.
대출을 이용하시려는 금융소비자분들은 "주택담보대출 갈아타기"에 진입하려면 마이데이터를 통해 현재 보유하고 계신
대출상품을 조회할 수 있으며, 상품 목록 중 갈아타기를 원하시는 상품을 선택하고 대화를 나누듯이 정보를 입력하면
갈아탈 수 있는 금융사의 대출 상품의 리스트와 금리, 한도, 조건과 동시에 각각의 금융상품을 갈아 탓을 시 금리 인하율과
절약할 수 있는 원리금 상환 금액도 한꺼번에 파악할 수 있으니 꼭 참고하시기 바랍니다.
대환대출 시 주의점
* 새로운 대출 한도는 기존 대출의 잔여금액 이내에서만 가능합니다.(추가대출 불가)
* 담보대출 특성상 실제 대출까지 2일에서 7일 정도 소요 됨을 꼭 참고하시기 바랍니다.
* DSR 규제비율을 초과하는 차주는 대환대출이 불가능합니다.
* 전세 대환대출은 신청기한을 준수해야만 대출이 가능합니다. (만기 2개월~15일 전)
* 2024년 2월부터 시행되는 스트레스 DSR을 주의하셔야 합니다.
정보 잡러.
